3.35万元/平方米，越秀地产重夺海珠大干围地块

12月23日，广州市海珠区大干围AH101533地块，由越秀地产以底价约20.2亿元竞得，折合楼面价约3.35万元/平方米。该地块面积15489平方米，计算容积率建筑面积≤60398平方米。回顾历史，广州大干围地块位于海珠区工业大道南大干围。原规划用于零售商业、商务金融以及批发市场用途，属于越秀地产的项目。今年11月13日，越秀地产公告称，其非全资附属公司佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心收储，代价为15.29亿元，以现金补偿。此次大干围地块的出让是海珠区12月内成功出让的第三宗地块。12月3日，越秀地产以约19亿元竞得海珠东晓路地块，折合楼面价约3.2万元/平方米，该项目已命名为桂悦东晓，其花文化博物馆·桂悦东晓会客厅即将开放。12月5日，绿城以约24.2亿元竞得原海珠客运站地块，折合楼面价约3.38万元/平方米。此外，中交房地产集团与广州交投联合以约47亿元竞得的三滘立交地块，以及越秀地产以约35.6亿元竞得的广纸地块，随着这些项目的推进，区域内的竞争将愈加激烈。同日出让的广州市增城区增江街光明路南侧18002005A24051号地块，由广州顺居置业投资有限公司以底价6400万元竞得，折合楼面价3872元/平方米。该地块面积11228.76平方米（可建设用地面积4722.28平方米），计算容积率建筑面积≤16527平方米，容积率3.5。

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